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原標題：龍湖集團前10月銷售2143億元，位居全國房企銷售十一名 來源：澎湃新聞

11月9日，由女富豪吳亞軍控制的龍湖集團發佈未經審核運營數據，10月，公司實現銷售額280.1億元，同比增加3.74%；實現銷售面積166.9萬平方米，同比增加7.12%。

今年前10月，龍湖集團實現銷售額2143.5億元，同比增加6.31%；實現銷售面積1265.5萬平方米，同比增加6.19%。

據第三方研究機構中國指數研究發佈的《2020年1-10月中國房地產企業銷售業績TOP100》，龍湖集團銷售額位居第11位，跌出前十名。

中國指數研究院統計，今年前10月，不同陣營的房企發展分化。1000億元以上超級陣營共26家，銷售額增長率均值為6.7%。500億元-1000億元級別房企共30家，銷售額增長率均值為11.6%。200億元-500億元級別房企有58家企業，銷售額增長率均值為12.2%。

第三方研究機構克而瑞認為，今年的9月和10月，市場的實際去化率水平不盡如人意，四季度房企去化仍然壓力較大。 自9月漸有走弱跡象后，10月房地產市場進一步降溫。

克而瑞稱，其對30個重點監測數據顯示，城市商品住宅累計成交面積環比再降7%，跌幅漸有擴大趨勢。預計年底房地產市場仍不容樂觀，成交即使有回升，幅度也將有限。

龍湖集團已完成全年2600億元銷售目標的82.44%。8月26日舉行的龍湖集團2020年中期業績溝通會上，CEO邵明曉表示，公司有信心完成全年2600億元的目標，目標沒有改變計劃。

邵明曉透露，下半年，公司可售資源約4100億元，96%可售資源聚焦在一二線和環城市群。其中，環渤海區域，西部區域依然占較大比例。

對於投資拿地，邵明曉同時表示，龍湖集團拿地規則是控制負債率，要控制在50%-60%之間。得益於公司相對穩定的財務盤面和現金流，上半年公司保持了平穩的投資結構。

對於當下頗為嚴厲的「三道紅線」，此前的年中業績會上，龍湖集團首席財務官趙軼認為，這一舉措的主要目的是穩住開發商的槓桿，控制負債增長過快，從而穩定房價。這個措施將規範行業行為，倒逼行業進入一個健康狀態。